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    洛陽六舉措盤活閑置樓宇支持產業發展
    【健康家居網】 時間:2022-07-12 來源:本站整理 【收藏本頁
      “向上”求發展,“向樓”要效益!洛陽市近日出臺《關于盤活閑置樓宇支持產業發展的實施意見》(以下簡稱《意見》),明確未來兩年內,將從六個方面對入駐閑置樓宇的相關企業進行重點支持,拓展項目落地空間,提高資源利用效率。

      《意見》所稱閑置樓宇,是指洛陽澗西、西工、老城、瀍河、洛龍、高新、伊濱7個主城區范圍內的建筑面積在1萬平方米(含)以上的寫字樓、城市綜合體、商務商業樓等樓宇(不包括行政、事業單位及賓館、醫院、學校等自用樓宇)。

      根據《意見》,未來兩年,洛陽將錨定沉浸式文旅文創類、電子商務類、數字經濟類、信息服務類、科技服務類、現代金融類等現代服務業風口產業,通過加大對世界500強、國內500強及跨國公司、上市公司的招商力度,積極引進上述產業的平臺公司、運營公司、現代服務業第三方專業咨詢機構、結算中心、區域總部以及小巨人企業、瞪羚企業、隱形冠軍企業,全面提高上述閑置樓宇的入駐和使用率,加快形成高品質特色樓宇產業集群。

      《意見》明確,對在以上范圍內登記注冊的市域外新入駐企業進行重點支持:

      一是支持總部型企業入駐。對新引進符合洛陽市產業發展方向、年度營業收入不低于1億元、地方貢獻不低于500萬元的總部企業入駐洛陽市商務樓宇的,按照不高于當年地方貢獻的80%給予獎勵。

      二是鼓勵央企(省企)落戶。鼓勵央企(省企)在洛陽市設立獨立法人子公司、合資公司或銷售公司,對新引進的企業,按照不高于當年地方貢獻的80%給予獎勵。

      三是鼓勵開展數字經濟新業態培育。支持互聯網企業、共享經濟平臺建立各類增值應用開發平臺、共享用工平臺、靈活就業保障平臺等經濟新業態。自2022年1月1日起,對國內相關行業知名龍頭企業旗下或合作的大型新經濟平臺公司落戶洛陽市主城區的,經項目注冊地政府研判和企業依法承諾,每一個完整年度全口徑稅收在1億元(含)以上的,給予企業專項支持。

      四是鼓勵租賃閑置樓宇。支持企業租賃閑置樓宇自用,對租賃合同期限在三年(含)以上、地方貢獻不低于100萬元,且一次性租用1萬平方米以上的,按照每平方米每年100元的標準給予補貼,單筆補貼每年最高不超過100萬元。

      五是鼓勵樓宇實施統一運營。對多業主由原來分散管理經營轉為共同聘請專業經營管理公司進行統一經營管理,且業主數量達到總量70%、管理面積達到1萬平方米以上的,一次性給予該經營管理公司最高不超過30萬元獎勵。

      六是鼓勵增加就業崗位。對租賃閑置樓宇一年內新增就業人數超過100人(含),并足額繳納12個月(含)以上社會保險,且地方貢獻不低于50萬元的企業,一次性獎勵50萬元。

      需要說明的是,這些支持政策僅限于在洛陽市7個主城區內新注冊成立且由市域外引進的企業;政策第一、二、三所指“地方貢獻”不包括企業原在洛業務所產生的地方貢獻,僅指從洛陽域外新引進項目或新增業務產生的市區兩級地方貢獻;對符合第一、二、三項支持政策的企業,在財政體制上實行差別化管理,按縣級體制對待。上述支持政策由企業注冊地政府負責兌現。若企業同時符合省、市、區其他同類獎勵扶持政策或同時符合本支持政策的任兩項(含)以上條款的,按企業受益最多的政策給予扶持,不重復獎勵。

      據了解,洛陽市已成立市級盤活閑置樓宇工作領導小組,各主城區成立相應工作領導小組及推進機制,對重點樓宇實行“樓長制”。下一步,洛陽將優化產業分布,加快產業集聚,夯實王城大道、開元大道沿線高端商務商業、總部基地的核心地位,引導文化創意、現代金融、人力資源等現代服務業企業向中州路、南昌路、九都路附近集聚,推動高新技術、云計算、大數據等產業向高新區、西工區、伊濱區、洛龍區等區域發展;對長期閑置、效益不高、產權分散、帶動不強的樓宇進行盤活,通過搭建創客空間、創新工廠、中試基地等新型創新創業服務平臺,推動樓宇吸引創新主體入駐。同時,洛陽將完善交通規劃、路網結構,加快立體停車設施、電動汽車充電樁建設,對老舊樓宇進行改造提升。

    來源:洛陽市人民政府
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